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◎中華民國專利證書新型第M368666號
◎美國專利(Patent Number:5,810,217)
◎日本特許証(特許第3637432號)
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（中央社記者韋樞台北10日電）台北市政府今天公布「台北市政府土壤液化潛勢圖」，北市府工務局認為，土壤液化可改善，在開發時做好補強，降低結構風險。房仲認為，土壤液化不可怕，關鍵在於建築結構能否耐震。
北市工務局表示，土壤液化並非不可改善，而是希望在建物開發階段做好補強，降低結構安全風險。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，土壤液化並不可怕，關鍵在於建築結構是否經得起地震考驗，今年初公布土壤液化分布後，許多專業技師也提出土壤液化是可改善的土壤瑕疵，早有相關技術及工法可克服問題，重點還是在於施工品質。
徐佳馨指出，前一波土壤液化議題衝擊市場，也讓民眾更認識土壤液化問題，但因不動產市場沒有明顯因位於潛勢區而降價的案例，此番議題再次掀起，預期短時間內會增加買方顧慮，議價空間可能增加1成，但能否成交還端看屋主態度與財力狀況，畢竟根據過去公布重大訊息的經驗，常常僅有三分鐘熱度，長時間而言，一切應回歸市場機制。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡指出，依過去經驗，土壤液化區影響期間約1季到半年，中低潛勢區非逛不可因為影響有限，加上範圍廣闊，房價衝擊性較低，至於高潛勢區短期內可能會出現價格震盪及拉大議價空間，不過議價幅度應該較上一波弱，可能增加約5%到10%。1050910
工商時報【台北訊】
儒園系統曾是台灣在KTV伴唱字幕、選舉電視新聞計票、電視台錄影帶片庫管理等系統的知名團隊之一，直到2002年開始轉向影音串流應用領域，因應活動與賽事直播需求日增，日前設計開發出HQP-Live現場節目製作及直播系統。
以往即使是小型活動直播至少需7人擠在小空間中同時操作如導播機、字幕機、影音播放器、串流編碼主機、數位攝影機等設備，HQP-Live現場節目製作與線上直播系統克服時間與空間的限制，將直播節目製作現場所需的畫面切割、無縫切換畫面、20種轉場效果、跑馬字幕、影像即時去背、崁入企業或活動logo浮水印、線上抽獎互動等10多種專業節目製播功能，整合為可由1到2人操作的模組化主機系統。
最近在土耳其發生的政變，土耳其總統臨時使用Facebook視訊通話接受CNN Turk主播連線訪問。若此對話全程能使用HQP-Live系統作直播，技術人員也不需使用兩台攝影機拍攝，再用分割畫面的功能來顯示效果不好且黯淡不清的土耳其總統畫面，主播也不必側身一邊看手機無法專心正對鏡頭講話。若採用HQP-Live的營幕畫面捕捉功能，將對方連線進來的Facebook、LINE或是Skype的視訊通話畫面鑲嵌在節目播出的畫面當中，可調整對方畫面的顯示範圍大小，並可以避免操作上的不便，與不小心按到螢幕導致對話中斷，更可多個視訊畫面經由HQP-Live同時播出。
此外，HQP-Live系統擁有2.4G/5G自動切換傳輸的多台數位錄影機無線操縱功能，不僅讓現場導播人員的畫面掌握度更有效率，也大幅延伸了觀賞者的視野，是打造小而美且省成本的移動式虛擬攝影棚和多鏡位切換高階線上直播的利器。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
中國時報【孟祥傑╱新北報導】
三重青年社會住宅上月15日開放申請，本月14日截止申請、月底公開抽籤，新北市城鄉局表示，三重社宅共252戶，短短3周已多達近2000人申請，預估中籤率僅約1％，相當搶手；9月底公開抽籤後，將於10月辦理看屋、最快11月底前即可完成簽約入住。
城鄉局長邱敬斌表示，三重青年社會住宅252戶規畫為單人套房195戶、兩房48戶、三房9戶，均有全新家具、家電，其中，每間單人套房約10坪，空間寬敞明亮，標榜「一卡皮箱入住」。
邱敬斌說，上月底市政會議通過「新北市社會住宅承租辦法」，社宅租金應低於市價8折，並保障弱勢戶優先申請，入住比例為3成，比住宅法規範的1成還高出2倍，一次租約2年，一般戶租期上限6年，弱勢優先戶可延長至12年，三重青年社會住宅是此辦法適用首例。
城鄉局住宅發展科長鄭健志表示，三重社宅一般戶單人套房月租7700元起跳，符合「新北市社會住承租辦法」規定的市價8折，弱勢戶再打64折，月租6200元起跳，最高不超過1萬元，兩房不超過1萬5000元、三房則在2萬元以下，家具、家電及管理費均已包含在內。
鄭健志說，申請新北市青年社會住宅資格為年滿20歲，且本人、配偶及同戶籍直系親屬在新北市、台北市省錢、基隆市、桃園市名下均無自有住宅，另家庭年所得未超過111萬元、平均每人每月所得未超過4萬4940元，並設籍新北市或在新北市就業、就學者均可申請。
鄭健志指出，中和秀峰青年社會住宅預計11月底受理申請，共816戶，報名申請三重社宅未中籤者，只要填寫簡易申請表即可辦理申請，不需再重新檢附申請資料。
鄭健志說，目前興建中的青年社會住宅還有36戶永和秀朗派出所共構社宅、72戶板橋府中社宅、26戶由安置住宅分回改建的北大社宅，另新店中央新村北側區段徵收案也將興建1070戶社宅，預定2019年完工。
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